ما هو مشروع نظام الوساطة العقارية ومن هم أصحاب المصلحة، في ظل التطور التكنولوجي الملحوظ في العديد من المجالات في العصر الحالي، حدثت تغيرات كبيرة في مختلف هذه المجالات، وتأثرت صناعة العقارات بشكل كبير و ظهرت منه العديد من النماذج المتطورة أشهرها نظام الوساطة العقارية، ومن خلاله نتعرف على ماهية مشروع نظام الوساطة العقارية ومن يشارك فيه.
ما هو مشروع نظام الوساطة العقارية
مشروع نظام الوساطة العقارية هو أحد المشاريع العقارية الشهيرة في المملكة العربية السعودية، وقد تم تعريفه من قبل الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية على أنه ممارسة الوساطة العقارية من خلال إتمام صفقة عقارية. بين طرفين أو أكثر مقابل عمولة أو مبلغ مالي، وقد يشمل ذلك الوسائط الإلكترونية باستخدام الوسائل التقنية الحديثة مثل مواقع التواصل الاجتماعي والمواقع الإلكترونية، بحيث يتم الحفاظ على الحقوق في هذا النظام ويمكن تحقيق الموثوقية فيه. بالإضافة إلى تقديم مجمع خدمات متنوعة في مجال العقارات.
من يشارك في مشروع الوساطة العقارية
أكدت المديرية العامة للعقار في المملكة العربية السعودية أن الوسطاء العقاريين، ومديري العقارات، ومثمني المزادات العقارية، والمسوقين العقاريين، والمعلنين العقاريين، ومحللي السوق العقاريين، والمتخصصين العقاريين، يشاركون في نظام الوساطة العقارية. مشروع. المستشارون والمستفيدون من خدمات النظام وتجدر الإشارة إلى أن نظام الوساطة العقارية يسعى إلى تنظيم ممارسة الوساطة العقارية وخدماتها.
شروط الوساطة في المجال العقاري
هناك العديد من الشروط والمعايير التي يجب اتباعها عند تنظيم نظام الوساطة العقارية، ويجب مراعاتها ؛ لأن مخالفته يمكن أن يؤدي إلى غرامات، ومن أهم هذه الشروط
- الحصول على ترخيص من المديرية العامة للعقار لمزاولة المعاملات العقارية، وبدون هذا الترخيص لن يتم القيام بهذا النشاط.
- يجب إبلاغ الإدارة العامة للعقار بأي تغييرات أو تعديلات تتعلق بممارسات الوساطة العقارية.
- يجب ألا يتجاوز إيداع الصفقة العقارية 5٪ من قيمتها، وقد يؤدي تجاوز هذه النسبة إلى سداد المبلغ المنصوص عليه في هذه الصفقة.
- عدم إفشاء الأسرار المتعلقة بالمعاملات العقارية.
شروط التسجيل كسمسار عقارات
هناك عدد من الشروط التي يجب أن يستوفيها الوسيط العقاري وهي
- يجب أن يكون الوسيط مواطنًا سعوديًا ولديه بطاقة هوية أو بطاقة هوية سارية.
- يجب أن يكون هناك سجل تجاري كخدمة وساطة عقارية ومن المهم أن تكون هذه الإمكانية صالحة لإدارة الممتلكات والتأجير.
- يجب أن يكون للعقار عنوان مسجل في خدمة العنوان الوطني السعودي.
- يجب على الفرد إكمال دورة تدريبية مناسبة مع سماسرة العقارات أو المرور عبر منصة تأجير.
كيفية تسجيل سمسار عقارات
بعد أن ذكرنا الشروط التي يجب أن يستوفيها الوسيط العقاري، هناك بعض الخطوات التي يجب اتخاذها عند التسجيل كوسيط عقاري
- سجل الدخول إلى منصة التأجير من خلال زيارة موقعها على الإنترنت “”.
- انقر فوق عنصر لبدء عملية التسجيل، أو من الخدمات الإلكترونية.
- حدد البند لتسجيل شركة وساطة.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة.
- انقر فوق إرسال الطلب.
- تحقق من بريدك الالكتروني.
- بعد تنشيط البريد، يمكنك إدخال الحساب الشخصي للكائن.
- ادخل اسم المستخدم
- الرقم السري المرسل لهاتف الوكيل العقاري.
شركات الوساطة العقارية في السعودية
هناك العديد من الشركات المتواجدة في المملكة العربية السعودية والتي تعمل بنظام الوساطة العقارية، لذلك تقدم هذه الشركات معاملات وخدمات عقارية متنوعة، وهي موثوقة ومعتمدة من الهيئة العامة للعقار، ومن أشهر هذه الشركات الشركات هي
السمسرة العقارية
تعتبر شركة الوساطة العقارية من أوائل الشركات التي عملت بنظام الوساطة العقارية وتم تأسيسها عام 2006. وهي من الشركات المتخصصة في تقديم خدمات الاستشارات العقارية وتعتبر من الشركات الرائدة في المجال ويمكن الاتصال بها على النحو التالي
- العنوان طريق الملك فهد الفرعي، عرود، الرياض، المملكة العربية السعودية.
- الموقع الإلكتروني يمكنك زيارة موقعه على الإنترنت “”.
- الهاتف 920009423.
وكالة اسكان سلمان العقارية
تعتبر شركة إسكان سلمان العقارية من أكبر الشركات العاملة في نظام الوساطة العقارية، وقد تأسست هذه الشركة عام 2010، بالإضافة إلى الالتزام بالمواعيد والتواصل مع هذه الشركة، فهي تتميز بالدقة في العمل والسرعة في إنجاز المهام . هو
- العنوان طريق خريص، الرياض، المملكة العربية السعودية.
- الهاتف +966 500040060
- البريد الإلكتروني [email protected].
شركة واسط العقارية
الوسيط العقارية هي إحدى شركات حلول التمويل العقاري المعروفة، وتتوافق منتجات هذه الشركة مع مبادئ الشريعة الإسلامية، وتوفر للعملاء خدمات ومنتجات تسهل عليهم الحصول على سكن خاص وتضمن لهم. الحق في التملك المناسب، والتواصل مع هذه الشركة سيكون على النحو التالي
- بريد الكتروني [email protected].
- الهاتف 920004474، +966 11 2255001
- العنوان شارع العليا، الملك فهد، الرياض 12271، المملكة العربية السعودية.
في نهاية مقالنا تعرفنا على ما هو مشروع نظام الوساطة العقارية ومن يشارك فيه، بالإضافة إلى ذلك تعرفنا على شروط الوساطة العقارية للتسجيل كوسيط عقاري، كما تعرفنا على الفرق بين الوساطة العقارية والتسويق العقاري .. وقد قدمنا لك قائمة بأفضل شركات الوساطة في المملكة العربية السعودية.