افضل صناديق الريت العقارية بالسعودية 2022, من صناديق الصناديق الاستثمارية للاكتتاب فيها سواء كانت صناديق الاستثمار العقاري أو صندوق مشاركة ريت، حيث تعتبر صندوق استثماري مقفل متداول في السوق المالية السعودية تداول، وسيلقي الضوء على أفضل صناديق الريت السعودية 2022 وصندوق الاستثمار العقاري في تداول الرسمي السعودي بالتفصيل.
افضل صناديق الريت العقارية بالسعودية 2022
توفر العقارات المتاحة في العقارات، ومن ثم العقارات المتاحة في العقارات، ومن ثم العقارات في العقارات المعروضة في العقارات، ومن قبل الشركات إلى المحافظ الاستثمارية، وتشكل صناديق الريت، إضافة قيمة إلى محفظة الأسهم والسندات التقليدية.
صناديق الريت السعودية 2022
يمكن تفصيل صناديق الريت السعودية 2022 وفق الآتي
| رقم الصندوق | اسم الصندوق | عدد الوحدات | سعر الإغلاق | التوزيع العام 2022 |
| 4330 | الرياض ريت | 171.697.101 | 9.97 | 0.27 |
| 4331 | الجزيرة موطن ريت | 11.850.000 | 22.54 | 0.358 |
| 4332 | جدوى ريت الحرمين | 64.000.000 | 8.12 | 0.000 |
| 4333 | تعليم ريت | 51.000.000 | 13.04 | 0.43 |
| 4334 | المعذر ريت | 61.000.000 | 9.17 | 0.00 |
| 4335 | ريت | 88.000.000 | 10.20 | 0.300 |
| 4336 | ملكية ريت | 68.000.654 | 10.10 | 0.57 |
| 4337 | سيكو السعودية ريت | 57.240.000 | 8.45 | 0.150 |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 137.500.000 | 12.08 | 0.35 |
| 4339 | دراية ريت | 107.507.000 | 12.72 | 0.72 |
| 4340 | الراجحي ريت | 141.854.000 | 11.28 | 0.28 |
| 4341 | جدوى ريت السعودية | 184.509.000 | 15.74 | 0.59 |
| 4342 | سدكو كابيتال ريت | 60.000.000 | 11.00 | 0.6300 |
| 4343 | سويكروب وابل ريت | 158.000.000 | 7.04 | 0.000 |
| 4344 | ميفك ريت | 75.276.000 | 7.21 | 0.050 |
| 4345 | بنيان ريت | 142.441.000 | 9.91 | 0.512 |
| 4346 | الخبير ريت | 141.008.000 | 8.99 | 0.375 |
أفضل صناديق الريت توزيع
ربعاً للجدول يكون سبعة صناديق الريت كالآتي
- صندوق دراية أرباح أرباح وصل إلى 0.72 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق ريتكو كابيتال ريت بعدل توزيع أرباح وصل إلى 0.6300 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق جدوى ريت السعودية أرباح أرباح إلى 0.59 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق ملكية ريت توزيع أرباح وصل إلى 0.57 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق بنيان صندوق أرباح أرباح وصل إلى 0.512 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق تعليم مربعات أرباح وصل إلى 0.43 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق الخبير ريت توزيع أرباح وصل إلى 0.375 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق الجزيرة موطن فوز عائدات إلى 0.358 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق الأهلي ريت 1 تعود أرباح وصل إلى 0.35 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق مشاركة مربعات أرباح وصل إلى 0.300 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق الراجحي صندوق أرباح وصل إلى 0.28 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق الرياض، مربعات أرباح، وصل إلى 0.27 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق سيكو السعودية صندوق أرباح وصل إلى 0.150 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
- صندوق سيكو السعودية أرباح أرباح وصل إلى 0.050 ريال سعودي عن أرباع 2022 م.
كيفية تمويل الصناديق الاستثمارية
يتاح تجارة الراغبين بالاشتراك في الصناديق الاستثمارية المتداولة لتحقيق ذلك باتباع الخطوات الآتية
- تسجيل الدخول إلى الرياض المالية أون لاين ““.
- إدخال اسم المستخدم وكلمة مرور الحساب.
- كتابة رمز التوثيق المرسل من بنك الرياض إلى رقم جوال العميل المسجل في أبشر.
- النقر على النص من قائمة الحساب الرئيسية كما في الشكل أدناه.
- تحديد الصندوق المراد فيه من قائمة الصناديق المتاحة كما في الشكل.
- تظهر المعلومات الخاصة بالصورة.
- اختيار المحفظة المراد من صندوق الاستثمار كما في الشكل أناه.
- تحديد الحساب المراد شراء قيمة منه.
- إدخال المبلغ المالي المراد استثماره في الصندوق الاستثماري المختار.
- النقر على التالي بعد إدخال بيانات الاشتراك.
- الموافقة على شروط الصناديق العقارية كما في الصورة.
- الضغط على ة الاشتراك.
- النقر على إتمام الحصول على التمويل ويتم إرسال طلب التمويل في التمويل بنجاح.
تصنيف صناديق الريت السعودية 2022
يمكن تصنيف صناديق الريت السعودية 2022
- الريـت حسب أنواع التربة حقوق الملكية أو الديون، مثل الرهن العقاري REIT).
- صـ جدي الـريت حسب تداول الأسهم كص العقارات التجارية المتداولة في البورصة أو صناديق الاستثمار العقاري المدرجة.
- صـناديـق الـريت حسب القطاعات العقارية مثل صناديق الاستثمار العقاري بالرعاية الصحية أو الصناديق العقارية الصناعية.
مبدأ عمل الريت السعودية 2022
يعتمد المبدأ الأساسي لتداول أسهم شركات الريت السعودية على نقاط وهي كالآتي
- يمثل كل سهم في صندوق الريت ملكية جزئية الأصول الفردية التي يحتفظ بها الصندوق.
- القياس في مجموعة القياس للممتلكات العقارية الفردية التي يمتلكها الصندوق.
- تتم إدارة صناديق الاستثمار العقاري بشكل احترافي من قبل واحد أو أكثر من الصناديق الصناديق.
- استئناف العمل في مجال الاسرة.
أرباح صناديق الريت
يمكن حساب مصدر أرباح صناديق الريت وفق الآتي
- الأرباح الناتجة عن استثمارات الأسهم.
- أرباح مدفوعات الإيجار من المستأجرين.
- أرباح صناديق الريت مقابل مساحات البيع بالتجزئة.
- الأرباح الناتجة عن المنظمات التي تدفع مقابل مساحات مكتبية.
صناديق الاستثمار في الريت السعودية
يشكل الاستثمار في الاستثمار في الريت السعودية عوائد جيدة على العملاء بسبب مميزاته الآتية
- إمكانية الحصول على أرباح سنوية في الأرباع لاستثمارات الاستثمار.
- توفير إمكانية الاستثمار بحد أدنى من الأصول.
- مستوى المخاطر على استمارات صناديق الريت.
- سهولة الوصول إلى سوق الاستثمار العقاري المربح في المملكة العربية السعودية.
- عدم الحاجة إلى دفعة مالية كبيرة للاستثمار العقاري.
- امتلاك مديري الصناديق الطويلة من الخبرة والفطنة المالية ومهارات الاستثمار العقاري تعمل بسلاسة ويحقق عائدًا قيمة صافًا.
- الاستثمار التجاري.
وختاماً، شرحنا افضل صندوق للتمويل من الصناديق الاستثمارية بالإضافة إلى تصنيف صناديق الريت السعودية 2022 ومشاركة الاستثمار في صناديق الريت السعودية 2022 وميزات الاستثمار في صناديق الرّيت السعودية.