التخطي إلى المحتوى

يجب أن تنخفض أسعار المنازل بشكل أسرع في عام 2023، وفقًا لمحللي Citi.

وتأتي تعليقاتهم بعد أن أظهر مؤشر أسعار المساكن أن أسعار المنازل في الولايات المتحدة ظلت دون تغيير في أكتوبر على أساس شهري بينما توقع المحللون زيادة بنسبة 0.8٪. في مكان آخر، تم الإبلاغ عن مؤشر S & P / Case-Shiller لأسعار المنازل بنسبة 8.6٪ على أساس سنوي في أكتوبر، دون إجماع المحللين عند 10.4٪.

استنادًا إلى مؤشر أسعار المنازل FHFA، يشير محللو Citi إلى أن منطقة جنوب المحيط الأطلسي وشرق جنوب وسط سجلت أكبر الزيادات في أسعار المنازل، على الرغم من انخفاضها بنحو 20٪ عن مستويات الذروة في وقت سابق من هذا العام.

“البيانات متأخرة إلى حد ما ونتوقع استمرار الضغط في بيانات نوفمبر / ديسمبر (التي ستصدر في يناير / فبراير) مما يعكس ارتفاع معدلات الرهن العقاري ؛ المزيد من بيانات الأسعار في الوقت الفعلي من Redfin و Realtor.com تشير إلى انخفاض الأسعار بنسبة -2٪ مقارنة بالشهر السابق في نوفمبر واستقرارًا إلى حد ما في ديسمبر عند (-0-1٪ مقارنة بالشهر السابق)، كما قال محللو Citi في مذكرة للعملاء.

إنهم يرون تباطؤ أسعار المساكن على أساس سنوي خلال الفترة المتبقية من عام 2022، ويتوقعون أن تنخفض أسعار المساكن الجديدة بنسبة 12٪ عن مستويات الذروة في عام 2022 العام المقبل.