التخطي إلى المحتوى

الموعد النهائي لمنصة احكام ,يتساءل العديد من المستفيدين من منصة أحكام عن الموعد النهائي المحدد لاستلام طلبات التملك العقاري على المنصة والاستفادة من الخدمات المتوفرة بالمنفعة العامة لعقار الجمهورية والتي يهدف إلى تقديم طلبات التملك العقاري. استفد منهم والموعد النهائي للانضمام.

الموعد النهائي لمنصة احكام

منصة Ehkam الرقمية هي منصة مخصصة تابعة للأمانة العامة للجان بهدف النظر في طلبات المؤسسات، وتختص بالعمل التنظيمي والإداري والفني والعمل المساند لدعم اللجان التي تنظر طلبات التملك العقاري في مهامها، وفيما يلي أهم مهام المنصة الأصلية

النظر في طلبات الاستعادة. ضع في اعتبارك طلبات التحديث. فحص طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة ضمن حواجز الحرمين الشريفين وفق الضوابط. النظر في طلبات التنمية الخاصة بأواصر الاستقرار داخل حدود الحرمين الشريفين.

الموعد الأخير لمنصة الأحكام

الموعد النهائي لمنصة الحكم هو الخميس 5/5/1443 هـ الموافق 9 ديسمبر 2022 حيث يمكن لجميع المدنيين المشاركة في المنصة لتقديم طلبات الوقف على النحو المحدد بعد استيفاء المحددات والقواعد التي حددتها المصلحة العامة عقارات الدولة. رسوم منصة الاعتماد

أعلنت الإدارة العامة لعقار الدولة عن الرسوم التي يجب دفعها مقابل الخدمات التي توفر منصة حكم، حيث يتم تحديد تكلفة المقابل المالي للعقار السكني والزراعي حسب مساحة المرافق. وتكون قيمة الضرائب كما يلي

رسوم العقارات السكنية من منصة حكم

رسوم عقار سكني 100 متر مربع فأقل 200 ريال ابن السعودية. تتراوح ضرائب الأملاك السكنية في حجمها من (100 – خمسمائة متر مربع) أربعمائة ريال سعودي. رسوم العقارات السكنية التي تتراوح مساحتها بين (خمسمائة – 1000 متر مربع) 800 ريال سعودي. رسوم البناء السكني بمساحة (1000-2000 متر مربع) 1200 ريال سعودي. ضرائب البناء السكني الذي تزيد مساحته عن ألفي متر مربع 1، ثمانمائة ريال، ابن السعودية.

رسوم العقارات الزراعية منصة حكم

رسوم العقار الزراعي 1000 متر مربع فأقل 800 ريال سعودي. رسوم مبنى زراعي تتراوح مساحته بين (1،000-10،000 متر مربع) 1،400 ريال سعودي. رسوم مبنى زراعي تتراوح مساحتها من (عشرة آلاف – 25 ألف متر مربع) 2000 ريال سعودي. رسوم عقار زراعي بمساحة (25.000-50.000 متر مربع) 3.000 ريال سعودي. ضرائب مبنى زراعي تزيد مساحته عن 50،000 متر مربع 4،000 ريال سعودي. رسوم التحسينات الرسمية. رسوم التحديث الرسمي للعقار الزراعي خمسمائة ريال سعودي.

كيفية دفع رسوم منصة 2022

يمكن دفع ضرائب منبر حكيم من خلال خدمة السداد الموجودة في ماكينات الصراف أو من خلال سداد البنوك، بينما تأتي طريقة سداد الضرائب عن طريق الصراف الآلي

قم بالقيادة إلى ماكينة الصراف الآلي وانقر على شارة حسابك. اختر خدمات أخرى ثم اختر المدفوعات. اختر المدفوعات مقابل الخدمات. ادفع باستخدام معرف الفاتورة. أدخل رمز الفاتورة في حقل الفاتورة. اضغط على أيقونة OK لعرض تفاصيل الدفع والمبلغ المراد دفعه. انقر على شعار Pay Amount.

تسجيل الدخول

يمكنك الدخول إلى منصة الحكمة لطلب المنشآت باتباع الخطوات التالية

الدخول إلى منصة “هنا”. انقر على شارة تسجيل الدخول. أدخل بيانات تسجيل الدخول في الرموز ذات الصلة، وهي رقم الهوية. كلمه السر. انقر فوق تسجيل الدخول، وسيتم نقلك إلى الصفحة الرئيسية للتسجيل.

منصة التوثيق للمستندات المطلوبة لتملك العقارات

تقدم دعوة الملكية للأمانة العامة وفق نموذج محدد لهذا الغرض، ويجب إرفاق المستندات التالية

وثائق الملكية أو الإحياء. المسح من مكتب معتمد بما في ذلك الإحداثيات، ونوع العقار، والموقع، والحدود، والجوانب، والمساحة. إرفاق الملفات المطلوبة من قبل المكاتب الهندسية والمساحة وهي كالتالي ملف AutoCAD (ملف DWG، ملف AutoCAD للرسم التخطيطي 2013). قم بالقياس بالتنسيق (SHAPEFILE مع حواجز أرضية ويحتوي على الحدود، المنطقة، الإحداثيات). جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المكان – تاريخ الرقم، لإضافته إلى حقل POLYGON في النقطة 2). تقرير المسح (PDF تقرير المسح بصيغة مختومة من المكتب الهندسي).

شروط طلبات التعديل والملكية العقارية

يمكن تلبية طلبات تطوير وامتلاك العقارات في منصة التنفيذ بالمحددات والقواعد التالية

يجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة من 5/5/1443 هـ. ألا يكون الطلب قد سبق الحكم فيه بحكم قضائي نهائي. – ألا تنفي الصور الجوية أو الخرائط التنظيمية وجود نهضة في العقار. ألا يكون العقار موضوع الطلب في إطار المواقع التي يوجد بها الطلب في إطار المواقع التي لا يجوز فيها الاستحواذ على الثروة وفق الشريعة الإسلامية أو وفقًا للتعليمات والقرارات.